Americká hypotéka patří k nejoblíbenějším půjčkám vůbec, protože žadatele nijak neomezuje. Každý žadatel o americkou hypotéku musí splnit jen dvě naprosto základní podmínky, aby na ni mohl dosáhnout.

Váš příjem musí být dostatečný
První podmínkou je dostatečný příjem pro splácení úvěru. Takový požadavek není nijak překvapivý a narazíte na něj, ať se obrátíte kamkoli. Každý poskytovatel peněz má zákonnou povinnost ověřit vaše příjmy, aby bylo jasné, zda své závazky dokážete v budoucnu plnit. Něco takového chrání nejen věřitele před případnými ztrátami způsobenými dlužníky, ale takové opatření chrání především žadatele samotné, aby se nestalo, že je půjčka uvrhne na finanční dno, odkud se nebudou moci hnout. Nicméně naplnit takovou podmínku není tak složité, jak by to třeba na první pohled mohlo vypadat. Jde jen o to, aby váš věřitel při ověřování vaší bonity vycházel z reálných čísel o vašich příjmech a výdajích tak, jako to dělají například nebankovní společnosti.

Za úvěr budete ručit nemovitostí
Prostřednictvím americké hypotéky můžete požádat o peníze na cokoli, co vás jen napadne, a to bez udání účelu. Ovšem k tomu, abyste mohli takový úvěr získat, je nezbytné se za něj zaručit nemovitostí. Přesněji řečeno, musíte ručit takovou nemovitostí, jejíž hodnota bude korespondovat s výší půjčky, o jakou máte zájem. Platí, že čím vyšší je půjčka, tím hodnotnější nemovitost musíte použít jako záruku. Získat můžete peníze až do výše sedmdesáti procent zástavní hodnoty vámi zvolené nemovitosti. Nicméně na konkrétním druhu nemovitosti ani příliš nezáleží, v první řadě jde vždy o její hodnotu.

Vědět byste jistě měli i to, že americkou hypotéku vám nabídnou snad v každé finanční společnosti. Ovšem pouze v nebankovní společnosti můžete získat i americkou hypotéku bez registru anebo americkou hypotéku bez dokládání příjmů, což vám jistě přijde vhod.